Плануєте купити будинок? Використовуйте онлайн-карти, щоб знайти ідеальне місце

Пошук нового будинку для покупки або оренди може бути дуже важкою роботою. Вони кажуть, що переїзд - це одна з найбільш стресових речей, які ви можете зробити, але все, що приходить раніше, може забрати у вас це теж. Одним із способів пом'якшення тиску є використання Інтернету, особливо при оцінці потенційних розташувань.

Замість того щоб витрачати гроші на будинки в містах за багато миль - або навіть на різних континентах - ви можете використовувати Google Maps, щоб поглянути на властивості, їхні околиці, довколишні об'єкти, відстань до головних доріг і шкіл і взагалі робити все, що використовувалося вимагати декількох вихідних і одну або дві ночі в готелі... все безкоштовно.

Карти Google: ви використовуєте це неправильно

За допомогою Google Maps у вашому браузері ви можете дослідити Землю на предмет інтересів, від відвідування пам'яток до виявлення деяких з тих незвичайних причуд, які часто виявляються в новинах. Можливо, ви вже використовуєте Карти Google для інших цілей, таких як планування прогулянок, велосипедних прогулянок або будь-яких інших техно-фітнес-заходів, або для вимірювання відстані від будинку до роботи для складання бюджету на паливо.

Без сумніву, ви також використовували найпопулярнішу функцію Карт Google, складаючи сюжетні поїздки, і, ймовірно, ви використовували Перегляд вулиць, щоб відвідувати міста, міста і пам'ятки, в яких ви ніколи не були (або навіть відвідувати дитячий будинок).

Чому б не використовувати сервіс більш практично?

Що пропонують сайти з нерухомості?

Однією з груп веб-сайтів, які використовують Google Карти з користю, є пошукові системи, такі як www.realtor.com (вгорі) в США або www.rightmove.co.uk (внизу) у Великобританії. Сайти, подібні цим зведеним даним з веб-сайтів агентів з нерухомості, а також (у деяких випадках) дозволяють окремим продавцям розміщувати свої об'єкти безпосередньо на сайтах.

Вони також, в першу чергу, включають дані Google Maps, хоча і з різним ступенем корисності. Наприклад, перегляд будинку на Realtor.com показує його місце розташування на Картах Google, що дозволяє вам переключитися на Перегляд вулиць.

Rightmove.co.uk, з іншого боку, пропонує цю інформацію, а також спеціальний шкільний контролер, що демонструє відстань до найближчої школи і ймовірність того, що дитина у власності буде прийнята до закладу.

Отже, сайти з нерухомості використовують Google Maps, але насправді вони не використовують це як інструмент. У всякому разі, він включений в якості додаткової функції, поряд з усіма важливими деталями, такими як ціна, спальні, розмір кімнати і всі важливі фотографії інтер'єру.

Топ 5 порад Google Maps для покупців житла

Знайшли будинок? Ви, ймовірно, вже відвідали офіси свого місцевого ріелтора (відомого у Великобританії як агент з нерухомості) і зібрали відомості про кілька будинків, які вас цікавлять, виходячи з бюджету і місця розташування.

Після перегляду цих деталей, перше, що потрібно дізнатися більше. З Google Maps ви можете зробити наступне:

• Використовуйте інструмент планування маршруту, щоб отримати уявлення про те, скільки часу займе поїздка на автомобілі, від дверей до автобусної зупинки або залізничного вокзалу і до вашого офісу.
• Так само перевірте відстань від потенційного будинку до місцевих магазинів і міських центрів, якщо ви не плануєте робити всі покупки в Інтернеті!
• Досліджуйте відстань від готелю до місцевих шкіл, парків та інших пам'яток. Близькість до землі зеленого поясу також може бути важливою якістю, особливо при оцінці вартості нерухомості.
• Використовуючи Google Street View, скористайтеся можливістю ближче познайомитися з околицями, враховуючи якість інших об'єктів, типи автомобілів, якими керують ваші потенційні сусіди, будь-які паркувальні місця для бездоріжжя тощо.
• Ви також можете використовувати функцію часової шкали Street View, щоб побачити, як розвивалася місцевість за останні кілька років. Якщо все виглядає так, ніби справи йдуть на спад, ви можете воліти уникати цієї конкретної властивості. Однак функція часової шкали може бути недоступна в багатьох місцях.

Як тільки ви закінчите з усім цим, використовуйте Інтернет, щоб знайти відповідні огляди про місцеві магазини, ресторани і школи, і навіть про якість і швидкість місцевих підключень до Інтернету та інших утиліт.

Альтернативи Google Maps

Пам'ятайте, що Google Maps не єдиний варіант в якості постачальника онлайн-карт. Наприклад, якщо ви шукаєте місце для життя через HomePath.com або Craigslist, ви, можливо, виявили, що використовуєте OpenStreetMap, незалежний інструмент для онлайн-картографування.

Між тим, Apple Maps (що ще поліпшується?) і Bing Maps також можна використовувати для полегшення пошуку нового будинку, хоча майте на увазі, що жоден з них не є настільки ж багатофункціональним, як Карти Google.

Ви знайшли свій потенційний новий дім - що далі?

Ні в кого немає причин поспішати з купівлею будинку. Це надзвичайно дороге зобов'язання, яке вимагає від вас повної впевненості в тому, яке рішення ви збираєтеся прийняти.

Орендарям також важливо зробити правильний вибір, особливо якщо відстань до роботи або університету значно.

Якщо у вас є кілька властивостей-кандидатів, краща стратегія - витратити якомога більше часу на їх перегляд через StreetView і оцінку їх придатності з використанням інших критеріїв, перш ніж вибрати один або два, які, на вашу думку, варто відвідати.

Що буде далі, залежить від вас.

Ви використовували інтернет, щоб допомогти купити ваш будинок? Які інструменти ви використовували? Розкажіть нам все про це в коментарях.